房产证怎么挂失
房产证 挂失的流程： 1、房屋权利人应持 身份证 到市房管局，填写房产证遗失声明。 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明。 3、在报上刊登权属证书遗失声明。 4、6个月后，房管部门发布 房屋所有权 证书作废公告。 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请 土地使用权 变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 法律依据： 《 商品房 销售管理办法》第34条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其 办理房产证 所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
房产证被他人拿走。请问该怎么办
别人拿走房产证，没有身份证不能办理其他抵押、转让等业务，但是也会因此不能进行房屋交易。如果是强行占有，可先行去房产局进行公示，然后去公安局报案，申请第三方力量介入。
法律分析
最好去办理挂失，再重新补办房产证。但一般来说房产证被他人拿走是没有用的，因为办理抵押是要求业主本人到现场的，但也不排除冒名顶替徇私舞弊之人。
房产证补办的详细流程如下：
1、开具遗失登记申请表
如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明;如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。
遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。
2、到房产档案馆查档
房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需交查档费)，房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。
3、登报作废原房产证
接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。
4、补办新证
登记一段时间后(各地有不同要求)，房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。
法律依据
《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十九条 盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
《中华人民共和国刑法》 第二百六十四条 盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
房产证被偷第一时间要打什么电话冻结房产证
当地公安局登记电话。根据查询相关公开信息显示，一旦发现房产证被盗，应立即拨打当地公安局登记电话，以便将房产证及时注销，以免对方利用失窃的房产证进行非法活动，从而造成不必要的损失。
房产证被别人拿走了，不给我了，我应该怎么办？
房产证被别人拿走了，不给了，应当及时登报声明作废。并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经六十天无异议的，予以补发。
法律分析
权利人需持有效的身份证件先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满三十日后，权利人持公告的报纸必须是完整的整页报纸、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人十日就可领取新产权证，新产权证上会注明补发。如果没经过你同意属于是非法占有。非法占有目的的概念从字面上理解，非法占有是指无合法根据取得、控制他人财物.而目的乃是动机所趋向的结果 一、法意义上说，所谓的“非法占有”，也就是指非依法律依据对他人的财物实施控制和管领的状态.这一对非法占有的理解有以下特点对非法占有一词是从静态意义上理解，主要考虑的是对已经发生了非法行为如何进行救济 二、占有是指没有法律根据的占用如侵占、哄抢、私分、截留、回扣、贪污、受贿、骗取而占有公私财产等.以上四点必须同时具备才可以认定律师的赔偿责任 ；三、占有是指没有法律依据又未取得所有人许可而由非所有人占有所有人的财产，即非法地行使占有权能，包括善意的非法占有和恶意的非法占有 ；四、非法占有是指没有法律根据地占有他人的财物，果根据法学上的这种通常理解本文论及的以非法占有为目的可以理解为以非法取得对他人财物的实际控制为目的；五、占有是指行为人获得对他人财物的实际控制，而不能是其他含义。际控制被骗财物，并非指财物一定就在行为人手中，而只要该行为人能够支配处理即可。
法律依据
《中华人民共和国刑法》 第一百九十二条 以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
房产证 如何办理房产证挂失?走哪些程序
住房是日常生活中不可替代的，是我们为遮风避雨的温暖小窝，所以对一个家庭来说，住房是不可替代的贵重财产。但因为疏忽或其他原因，可能也会造成房产证的遗失。但事务中，很多房主在遇到房产证丢失的情形时，都不知道该怎么处理以及挂失、补办，那么我接下来就为大家普及一下如何办理房产证挂失?走哪些程序?希望能对您有帮助。一、办理房产证挂失程序
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、三十日后领证。
二、所需文件
1、房屋权属登记申请书(非转移类);
2、房屋分层分户平面图;
3、申请补办报告;
4、申请人身份证件复印件(查验原件);
5、遗失启示(整张报纸);
6、档案馆出具的挂失证明;
7、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);
8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);
9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
三、房产证挂失的补办费用及建议
补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括:
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
