房子使用面积怎么算法律分析：房子的使用面积怎么算：1、住宅的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。2、计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的...
2025-02-12 阅读全文>>
停贷断供什么意思房贷断供一般是指购房者申请银行贷款买房后，按时向银行还贷，没有连续性。这样的情况是截止的。如果连续半年没有还款，银行有权起诉购房者，收回房屋进行拍卖。抵...
2025-02-12 阅读全文>>
集资房可以买卖吗(1)集资房不能随便买卖。
____首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对...
限价房是什么意思限价房是政府为了解决中低收入家庭的住房困难问题，并且为了限制高房价的而推出的一种临时性举措，很多人对于限价房都不怎么了解，那么限价房是什么意思呢？下面和...
2025-02-12 阅读全文>>
全国二手房挂牌量明显增长 价格波动较小“购房者信心持续回归，6月购房者信心指数为105.0，环比上涨12.0%。6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，上海6月找房热度环比上涨64...
2025-02-11 阅读全文>>购房合同不合理怎么办？法律分析：购房合同不合理，首先可通过卖方和买方双方自由协商一致，对不合理的地方进行变更或删除，或者以补充协议的方式使之变的合理。如果购房合同不合理是...
2025-02-11 阅读全文>>首套房要交什么费用呢1、 公共维修基金 ； 2、房屋评估费（仅限于 二手房交易 ）； 3、 契税 ； 4、 印花税 ； 5、交易费； 6、工本费； 7、营业税； 8、个人收入所得税； 9、 房屋抵押 登记费（...
2025-02-11 阅读全文>>
北京房子被拆迁，再购二手房能退税吗？北京房子拆迁后，携拆迁款购买二手房的，可以办理退税，享受契税减免优惠。享受契税减免优惠一般有两种方式，一种是直接抵扣，携带资料缴税时直接减...
2025-02-11 阅读全文>>
房产证没办出来，燃气怎么开通以仁怀市为例，用户携带户主身份证、住房证明可以办理燃气开通。用气报装服务流程：（一）常规居民开通点火用户携带户主身份证、住房证明到政务中心签订...
2025-02-11 阅读全文>>
买动迁房有什么风险随着城市建设的推进和发展，很多老房和旧房都面临着拆迁等问题，但是房屋动迁的时间比较长，因此会很多人会将房屋挂上市场上进行买卖。那么买动迁房有什么风险...
2025-02-10 阅读全文>>房屋使用年限到期后怎么办
【算一算你家装修要花多少钱】
很多人经过了辛辛苦苦的打拼之后，有了一定的积蓄，买到了自己理想中的房子。但是我们都知道房子是有使用年限的，一旦到...
买卖房子违约了要如何去处理当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果签订的购房合同中约定了违...
2025-02-10 阅读全文>>
北京自住商品房申请条件有哪些北京是我国的首都，也是经济发展的中心，这里的土地价值都不菲，北京的房产是不用说的，要在北京买套房子真的是很难，为了解决问题，北京政府推出了自住商...
2025-02-10 阅读全文>>
公摊面积是什么意思？公摊面积也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。
公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共...
新房多久可以办房产证买新房多久后可以办理房产证 买了新房，业主在收房后就会需要去办理房产证，通常新房的房产证是在交房后的90天内办理。 是否必须贷款还清才能取得房产证?...
2025-02-10 阅读全文>>
出租房子的注意事项有哪些有一个怪圈就是城市中房子越盖越多，找房子的人也越来越多，而且房东和租客都在抱怨说租房很难。作为一个资深租客，小编今天就位大家普及一下，出租房子有...
2025-02-09 阅读全文>>房屋回迁面积大了怎么办法律分析：房屋回迁面积大了罚款法律依据：《中华人民共和国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付...
2025-02-09 阅读全文>>集资房有不动产证属于什么产权集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资、信...
2025-02-09 阅读全文>>
2022年是不是买房的好时机？你有买房的打算吗？ 2022年是不是买房的好时机？ 其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候...
2025-02-09 阅读全文>>小产权房是什么购买小产权房有哪些风险法律分析：小产权，所谓“小产权”是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、和制度上根本没有这个概念。风险：1、乡产权房只具备普通商...
2025-02-09 阅读全文>>
步梯楼公摊面积一般是多少步梯楼实际上就是多层建筑，通常不超出六层。购买步梯楼的好处非常的多，比如：现在很多的上班族每天都坐在办公室，很少有锻炼身体的机会，而买步梯楼每天都...
2025-02-09 阅读全文>>
买二手房，害怕买到出过人命的房子，有什么技巧，或者什么方法能避免？简单来讲，购房者在看房前、看房中、看房后有10个技巧来判断房屋是否为“凶宅”。 一、看房前 1、查看售价：如果...
2025-02-09 阅读全文>>五证齐全是哪五证一、五证齐全是哪五证
1、五证齐全是指如下五种：
（1）《国有土地使用权证》；
（2）《建设用地规划许可证》；
（3）《建设工程规划许可证》；
（4）《建设工程施工许可证》；
（5）《商...
个人出租房屋信息怎么写
【输入面积，免费获取装修报价】
随着人们生活与经济水平的不断提高，许多人的名下都会有一些闲置的房产，为了不造成房屋的浪费，许多人都会在网上发布个...
没有房产证的房子可以买吗？对于一些没有经验的购房者来说，他们在买房看房的时候，只关心房屋的价格、位置、环境、质量等等，对于房产证的重要性并不是特别了解。因此有些购房者在...
2025-02-07 阅读全文>>
如何办理房产赠与【法律分析】
房产赠与具体办理的流程则包括：赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果、申请人到征收...
买新房要交哪些税和费用1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一...
2025-02-07 阅读全文>>
公摊面积一般是百分之多少公摊面积占的比例如下。
1、若属于普通的多层商品房，同时没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，那么公摊面积一般是在10%至15%之间。
2、是小高层...
毛坯房需要找验房师吗如果你有钱有充足的资金和实力的话，你可以找专业的验房师去单独给你验房，但是我觉得一般情况下没有必要去找验房师。因为毛坯房交房肯定不止你一家，是所有...
2025-02-07 阅读全文>>商品房地下室公摊面积国家规定标准法律分析：国家没有对地下室公摊面积的多少有明确的规定，商品房销售面积已经包括了分摊的公用建筑面积了，根据《商品房销售面积计算及公用建筑...
2025-02-07 阅读全文>>
