什么叫小产权房子?一、小产权房是什么意思1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称...
2024-03-26 阅读全文>>北京人以申请到限价房 但户口所在民房要面临拆迁,按户口给给住房面积,我的情况说不给补偿面积了,这合法您好我是拆迁公司的, 第一您的已拆房屋的户口不要拆迁,每个人户口应对应的...
2024-03-26 阅读全文>>老房子拆了地皮还属于我吗法律分析:不是。第1个问题就是农村的房屋征地拆迁,宅基地要归谁所有。现在农村也在逐步的发展,大家遇到房屋征地拆迁的情况也是非常常见的。如果国家...
2024-03-26 阅读全文>>什么是共有产权住房目前房屋的产权有很多种,比如有大产权房、小产权房等,其中还有共有产权住房。很多人对共有产权房比较生疏,那么什么是什么是共有产权住房呢?下面就跟小编一起...
2024-03-26 阅读全文>>房屋产权变更办理流程房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户,具体流程如下: 1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字当...
2024-03-26 阅读全文>>房屋互换怎样办理房产证法律分析:房产互换是房屋所有人或使用人之间,在相互自愿的基础上,采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换...
2024-03-25 阅读全文>>车库没有产权证可以买卖吗不可以。因为无产权证就无法证明房屋产权属于谁,没有产权证也不能办理过户,因此不能买卖。
没有产权的车库不能交易,即使达成交易也不受产权的保护。...
请问一下深圳的别墅限购吗?你好,一、深圳的别墅是限购的,本地人多拥有两套,外地人只能限购一套。住宅有普通和非普通,别墅是非普通的,已有几套房产,买别墅是限购的。二、别墅属于住...
2024-03-25 阅读全文>>抵押的房屋可以出租么已抵押的房子可以出租。但是需要经过抵押权人的同意才可以出租。根据法律的规定,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力...
2024-03-25 阅读全文>>回迁房是大产权还是小产权回迁房属于大产权房,具体原因如下:
1、未经过国家正规手续审批的房屋,今后再也不可能取得房屋产权证,这一类产权便是经常所俗称的小产权,这样建设起来的...
房产证如何查询真假在网上查询房产证有以下几点: 1、点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、...
2024-03-25 阅读全文>>房屋面积变大了10平米多,怎么办?购房合同约定面积120平米,实测面积超出10平米,面积误差比绝对值超出3%,购房人可以有两种选择:一是解除购房合同,要求开发商返还已付购房款及利息,合...
2024-03-25 阅读全文>>买房契税发票是原件吗交了契税拿到的不叫发票,叫契税完税凭证,是原件,而且必须是原件。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,契税发票是缴纳契税的凭证。购房...
大产权房是什么1、大产权:一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,这种分法主要是从数量上来界定的,在实际的权利行使上,两者没...
2024-03-25 阅读全文>>在农村买一块没有土地证的地皮,盖房需要报建吗?当然要报建! 1、你买的是农村宅基地,还是耕地。耕地是不可以建房的。 2、宅基地的卖家以前办理过土地证或建房许可证没有。如果有...
2024-03-24 阅读全文>>国家公摊面积标准多少公摊面积国家标准具体如下:
1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。
2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。
3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24...
建一栋房子多少钱?随着农村的发展,很多人在家乡建起了楼房,现在农村自建房可不便宜,有些装修别致的一栋好几十万,简直就是乡村别墅了。现在物价、人力上涨,那么2020农村自建房多少...
2024-03-24 阅读全文>>单位自建房属于什么产权单位自建房属于内部公房。
单位自建房是以划拨的方式取得的,同时可以享受到国家很多的优惠政策。这种住房属于内部公房,不能对外办理过户。如果是职工...
新买的房子渗水怎么办?首先要找漏水的地方,主要是从屋顶的高处往低处找漏。所以首先是看新装的屋顶有没有裂纹;装修时原有的防水层有没有老化掉;屋顶原有的SBS防水卷材有没有气...
2024-03-24 阅读全文>>如何申请保障房申请保障房需满足以下条件:(一)家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居...
2024-03-24 阅读全文>>楼房公摊面积包括哪些
【输入面积,免费获取装修报价】
大家购买的商品房通常会包含一定的公摊面积。对于公摊面积,业主默认的是低层住宅公摊系数12%左右,小高层住宅公摊系数20...
大证是什么?大证是国有土地使用权证和房屋所有权证。大证是这两个证的俗称,是指开发商办完一个楼盘的产权总证之后,进行新建商品房的初始登记,并且还没有分割到各个业主名下之前...
2024-03-24 阅读全文>>购房“零首付”“首付分期”,是否合法?法律分析:零首付购房是违法的,《中国人民银行关于规范住房金融业务的通知》中第二条规定,强化个人住房贷款管理,严禁发放零首付个人住房贷款...
2024-03-23 阅读全文>>超20城发文鼓励商品房团购,该举措对于购房者有何好处?鼓励商品房团购,这样的举措对于购房者有好处,可以享受到团购价,买房的时候可以享受到优惠,可以打折,可以低于市场价买到房子。...
2024-03-23 阅读全文>>没有公积金怎么买房
【算一算你家装修要花多少钱】
在购房住宅时,不少购房者首选公积金贷款,不过购房者属于自由职业者或创业者,因此没有办理存缴住房公积金,无房申请住房公积金...
交房时公摊面积多了,需要补差吗交房时面积误差一般情况下是需补交,但是,开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时,合同上记载的往往是房屋预测面积...
2024-03-23 阅读全文>>签订购房合同需要注意哪些事项?1、房款的相关事项 在合同里面注明房款的具体数额,付款方式。注明是按揭付款还是工程期分期付款,如果是工程期分期付款的话,还要注明每一期付款...
2024-03-23 阅读全文>>房屋买卖公证流程是什么
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋买卖过程中,因为房子限售、房产证还未下来等原因,买卖双方会想要办理二手房买卖合同公证,合同公证后的法律效力是不...
买二手房五年了,原房主户口还没迁移走,我该怎么办?这年头买卖二手房,一定要将相关要件在合同上面写清楚,要不然后果很有可能就得要自己承担,对于买二手房5年了,原房主都没有将户口...
2024-03-23 阅读全文>>五证不全的房子能订合同吗?开发商五证不全时,签订的销售房屋合同是无效的。无效合同开发商就不能主张订金。如果开发商坚持不退,可以起诉到法院,请求法院判决合同无效,退还订金。...
2024-03-23 阅读全文>>